Nhằm giúp các bạn tân sinh viên chủ động phòng tránh các rủi ro và bẫy lừa đảo khi tìm kiếm nơi ở mới, dưới đây là tổng hợp các thủ đoạn phổ biến cùng nguyên tắc an toàn cần nắm vững.
CÁC THỦ ĐOẠN L.Ừ.A Đ.Ả.O PHỔ BIẾN
Bẫy cọc giữ chỗ qua mạng: Kẻ lừa đảo đăng hình ảnh phòng đẹp, giá rẻ bất ngờ lên các hội nhóm. Khi bạn liên hệ, chúng ép chuyển khoản cọc “giữ chỗ” ngay vì “đang có nhiều người hỏi”, sau đó chặn mọi liên lạc.
Tráo đổi phòng trọ: Lúc đến xem là phòng sạch đẹp, rộng rãi, nhưng khi chuyển đến nhận phòng lại là một gian phòng hoàn toàn khác (xuống cấp, ẩm thấp, thiếu tiện nghi).
Chiêu trò “Cò đất” giả danh chủ nhà: Giả làm chủ trọ dẫn bạn đi xem phòng, thu tiền cọc rồi biến mất. Khi bạn dọn đến mới biết chủ nhà thật sự không hay biết gì.
Tăng chi phí bất hợp lý sau khi ký hợp đồng: Không làm rõ giá điện, nước, phí dịch vụ ngay từ đầu, hoặc cài cắm các điều khoản phạt “trên trời” trong hợp đồng để ép sinh viên bỏ cọc chuyển đi.
NGUYÊN TẮC AN TOÀN KHI THUÊ PHÒNG TRỌ
Không chuyển tiền khi chưa xác minh: Tuyệt đối không chuyển khoản đặt cọc hay trả phí xem phòng khi chưa gặp trực tiếp chủ nhà và kiểm tra thực tế phòng trọ.
Xác minh nhân thân chủ nhà: Yêu cầu xem giấy tờ tùy thân (CCCD) và giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà/hợp đồng ủy quyền quản lý phòng trọ trước khi giao dịch.
Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà: Ký hợp đồng rõ ràng 02 bản, ghi cụ thể giá thuê, tiền cọc, chi phí điện/nước/mạng, quy định trả lại cọc và thời hạn báo trước khi chuyển đi. Chỉ xuống tiền khi có hợp đồng.
Đi cùng người có kinh nghiệm: Nên đi cùng phụ huynh, người thân hoặc người quen có kinh nghiệm để kiểm tra tình trạng phòng và đàm phán điều khoản.
Ưu tiên các kênh uy tín: Tham khảo thông tin từ Trung tâm Hỗ trợ Sinh viên của trường, Đoàn Thanh niên hoặc các hội nhóm sinh viên uy tín.
Chúc các bạn tân sinh viên sớm tìm được nơi ở an toàn, phù hợp để yên tâm bước vào năm học mới!
